Medzi digitálnym modelom a úradom – príbeh startupu BIM Report
Emil Bališ a Oliver Goossens sa pri rozhovoroch s architektmi dostali k práci, ktorá prichádza po návrhu stavby – k príprave a kontrole projektovej dokumentácie. BIM Report vzniká ako podpora pre ľudí, ktorí musia v rozsiahlych projektoch udržať poriadok v detailoch, normách aj termínoch.
Najskôr otázky
Emil Bališ opisuje začiatok svojich projektov ako niečo celkom prirodzené. Spolu s Oliverom sa často rozpráva s ľuďmi o ich práci a hľadá miesta, kde sa opakuje zbytočne náročný proces.
„S ľuďmi z rôznych odvetví sa rozprávame o tom, ako pracujú,“ hovorí.
Otázky smerujú k úzkym hrdlám vo firmách, k činnostiam, ktoré berú čas, energiu alebo sústredenie. Mnohé rozhovory prinášali nové súvislosti, no pri architektoch sa objavil konkrétny problém, ktorému sa rozhodli venovať.
Tím sa dlhodobo venuje práci s dokumentmi a dátami vo firmách. V rozhovoroch s architektmi však postupne zistil, koľko práce prináša príprava dokumentácie z hotového digitálneho modelu stavby pre stavebné konanie. Práve tu začal vznikať BIM Report.
Čo sa deje medzi modelom a úradom?
Pri väčších stavebných projektoch pracujú architekti, projektanti a developeri s veľkým množstvom údajov a dokumentácie. Základom ich práce je BIM model – digitálny model stavby, v ktorom sú uložené informácie o jednotlivých častiach projektu.
Keď je model hotový, prichádza príprava dokumentácie pre stavebné konanie. Architekt alebo projektant z neho spracúva podklady, kontroluje ich podľa technických noriem a pripravuje dokumenty, ktoré projekt potrebuje pri schvaľovaní na úrade. Pri rozsiahlych stavbách ide o veľké množstvo detailov. Každý z nich môže ovplyvniť ďalší postup projektu.
Do tejto fázy vstupuje BIM Report. Z hotového modelu vyberie informácie potrebné pre dokumentáciu, preverí ich podľa noriem a pravidiel platných v danej krajine a pripraví podklady pre stavebné konanie. Architekt alebo projektant si ich následne prečíta a overí.
Bežné BIM nástroje pomáhajú najmä pri tvorbe modelu alebo pri práci s jeho technickými výstupmi. BIM Report nadväzuje na hotový model a rieši jeho cestu k úradu. Prepája údaje o stavbe s požiadavkami, ktoré musí projekt splniť pri schvaľovaní.
Podľa Emila sa tak môže práca s dokumentáciou skrátiť z dní či týždňov na hodiny. Architektom a projektantom zostáva viac času na kontrolu a odborné rozhodnutia, developeri získavajú lepší prehľad o pripravenosti projektu pred ďalším krokom.
Ihla v kope sena
Pri rozsiahlych projektoch potrebuje architekt alebo projektant často overiť konkrétny detail: či je určitá časť stavby navrhnutá správne, či dokumentácia obsahuje všetky potrebné údaje alebo či projekt spĺňa technickú normu. Odpoveď pritom môže byť rozptýlená medzi výkresmi, údajmi a ďalšími dokumentmi. Jej dohľadanie si vyžaduje čas, pozornosť a dobrú orientáciu v celom projekte.
Oliver to opisuje tak, že aj pri takomto množstve informácií treba vedieť „vyhľadávať aj ihlu v kope sena“.
BIM Report spracuje projektové dáta tak, aby sa v nich dalo rýchlejšie orientovať. Pomáha dohľadať potrebné informácie a preveriť detaily, ktoré môžu byť dôležité pre ďalší postup projektu.
Pôvodne chcel tím vytvoriť nástroj pre nemocnice a koordinátorov klinických skúšaní, ktorý by pomáhal s prvotným posúdením pacientov. Dnes tím overuje aj druhú cestu – začať priamo pri pacientovi alebo jeho blízkom príbuznom.
Developer tak môže projekt skontrolovať ešte pred podaním na úrad, prípadne ho porovnať s vlastnými technickými požiadavkami. Včas zachytený problém sa dá vyriešiť skôr, než si vyžiada dopĺňanie dokumentácie alebo zasiahne do harmonogramu stavby.
Spolupráca dozrievala roky
Emil a Oliver spolupracujú už niekoľko rokov. Začínali spolu pred približne desiatimi rokmi pri jednej aplikácii pre Android. Emil prišiel s nápadom pracovať s textom a prepájať informácie z rôznych zdrojov, Oliver sa podieľal na programovaní. Neskôr sa ich pracovné cesty prepájali pri ďalších projektoch a časom z nich vyrástlo aj blízke priateľstvo.
Pri BIM Reporte má Emil rolu hlavného ťahúňa projektu. Oliver prináša technické konzultácie a pohľad človeka, ktorý sa dlhodobo pohybuje vo vývoji softvéru. Obaja stavili na pravidelný kontakt s praxou. Aktuálne získavajú spätnú väzbu od testovacích subjektov z prostredia architektúry, developmentu a BIM.
UpSteer a prístup k ľuďom z trhu
Do programu Upsteer vstúpili kvôli ľuďom a skúsenostiam, ku ktorým by sa sami dostávali ťažšie. Chceli lepšie pochopiť trh, do ktorého vstupujú a získať pohľad ľudí, ktorí sa v ňom pohybujú roky.
Ich mentorom v inkubátore je Michal Polehňa, Business Development Director v Asseco Central Europe. Oliver pristupoval k podobným programom spočiatku s rezervou. Prvé stretnutie s Michalom mu však ukázalo hodnotu mentora, ktorý rozumie téme aj samotnému projektu. „Vedel presne, o čo ide,“ opisuje Oliver. Rozhovor sa rýchlo dostal k praktickému využitiu BIM Reportu a k partnerom, s ktorými by tím mohol spolupracovať. Vďaka tomuto prepojeniu sa dostali aj na stretnutie s Českou BIM asociáciou.
Emil zas ocenil možnosť konzultovať konkrétne právne otázky priamo s odborníkom. Takéto rozhovory im pomáhajú riešiť veci, ktoré by inak hľadali dlhšie a s väčšou neistotou.
V tejto fáze sa sústreďujú najmä na partnerstvá a spätnú väzbu z trhu. Spôsob, akým projekt premenia na udržateľný biznis, chcú nastaviť na základe týchto skúseností.
UpSteer – Helping you shape the future